ТСЖ \"Северный -16\"

Объявление

Здравствуйте, соседи. Сразу скажу, что я поддерживаю движение ТСЖ и в данном случае не важно кто председатель, какая у него фамилия. Председателя ВСЕГДА можно переизбрать. Создавая Форум я хочу донести информацию до неравнодушных и просто любопытствующих жителей домов по Северному проспекту д.д.16 корпус 1 и 2, т.к. странным образом у входных дверей парадной обязательно остаются только объявления от Администрации Выборгского района, а вот информация от ТСЖ каким-то странным образом моментально пропадает. Понятно, что многие работают и большинству всё равно кто убирает их лестничную клетку и двор, главное, что мусор вывезен, листья убраны, площадка на этаже подметена. Но мне нравится именно идея ТСЖ. Когда я могу сам решать, кто убирает МОЙ двор, МОЙ дом. Кто не сталкивался хоть раз с проблемой получения Формы-9? А с заменой стояка, крана? Кому сразу без очереди поменяли радиатор отопления? Лично я таких счастливчиков не знаю… В кооперативных домах уже давно любые документы, временная прописка оформляются в конторах при доме. А чем мы хуже?! Почему нужно выстаивать очередь, терять время, СВОЁ время? Отдавая заявку в ГУЖА у меня была всегда уверенность в том, что про неё тут же забудут. Почему нужно обязательно оставлять второй экземпляр заявки с подписью работника у себя? Я этого не понимаю, ведь они зарплату получают за то, что б не забыть!!! Куда проще заглянуть в контору своего ТСЖ и оставить заявку, а потом, если потребуется, спросить с ТОГО человека, который её принял, а не бегать и искать мастера. В прошлом году Администрация Выборгского района приглашала нас на субботник, предлагалось помыть окна на лестничных площадках и убрать двор. Знаете, за 30 лет существования этого дома впервые дворники ТСЖ всё помыли и почистили сами, и никто от ТСЖ не звал помочь, всё было сделано в рабочем режиме! Значит это ВОЗМОЖНО!!!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ТСЖ \"Северный -16\" » Вопрос - ответ. » ТСЖ за или против, полемика, текущие вопросы.


ТСЖ за или против, полемика, текущие вопросы.

Сообщений 61 страница 82 из 82

61

Спасибо за ваш быстрый ответ.

Но так так ТСЖ тоже выигрывала некоторые из разбирательств, то не совсем уж не правильно было оформлено ТСЖ. :-)

По футбольному полю: Про пять метров от дома - это когда ТСЖ относится к одному дому. В нашем случаи ТСЖ двух домов с общей территирией между ними. Вот попробуйте найти данную ситуацию в законе. Буду вам очень признательна.

Несогласный написал(а):

ТСЖ - это именно Григорьева и все наши проблемы связаны с ее видением

я вам ответила на вопрос веры Григорьевой. Я ее не знаю, тем более Иванова.
Но как содержится дом, хоть по методам Преображенского, мне нравится. :-)

PS смогу ответить только в сентябре, если проблема ТСЖ и ЖЕК еще будет существовать.
Надеюсь, что такой необходимости не будет :-)
Спасибо за немного продуктивную дискуссию.

Ах Лето!!! Как много в этом слове...
хорошо всем отдохнуть перед питерской зимой!!!

62

Уважаемый Несогласный, а Вы явлвяетесь собственником жилья  в доме по адресу Северный пр.  16 кор1 или кор 2 ?

63

Для информации о судах:
1. Суд по голосованию "на колене во дворе" перенесён на 16 июня 2008 года;
2. По корпусу 1 в Приморском суде ГУЖА суд проиграло - это на тему оплаты по розовым или белым квитанциям.
3. Завтра 4.06.08 состоится апелляционный суд в Выборгском районе.

64

Судя по тому, как НЕСОГЛАСНЫЙ бъётся - он живёт в 1 корпусе, но то, что он является собственником - наврят ли. Я согласен с Валентиной, я тоже за ТСЖ впринципе. И совершенно точно, что если б у председателя была другая фамилия, то от этого ничего не изменилось бы. Так же были бы и согласные и несогласные. Тут просто дело принципа.
При создании ТСЖ Город ОБЯЗАН передать не только документацию на дома, но и привести их в нормальный вид - это заявление нашего МЭРа. Так что разговор о состоянии домов можно не поднимать - это не аргумент в пользу Жилкомсервисов. Как эксплуатировался дом ГУЖА - тоже не плюс городским властям... По-этому нужно брать власть в свои руки, хотя бы попробывать, от этого уже хуже не станет. Кстати живущие работники ГУЖА в 1 корпусе могли б и в ТСЖ пригодиться. С их-то опытом!!! :crazyfun:
Между прочим о передаче документов на 2 корпус вопрос ещё открыт. Наша судебная машина раскручивается медленно. Ещё нужно с Исполнительным листом достучаться до ГУЖА. На пятницу суд такой лист ещё не выдал... Посмотрим... Уложится ли в 10 дней ГУЖА с передачей документов... Лично мне не верится...

65

Это уже интересно, почему все начали вычислять, кто я такой. На вопросы не в тему я отвечать не собираюсь, думайте что хотите. Судя по стилю и грамотности ПОСРЕДНИКА - ему до 30 лет, и видимо, он живет в корпусе №2. Отсюда такой интерес к "неинтересному" происходящему. Всем до свидания (на этот раз окончательно), т.к. Леонида нет и Валентины тоже надолго нет.
И последнее.

Посредник написал(а):

И совершенно точно, что если б у председателя была другая фамилия, то от этого ничего не изменилось бы.

Дело не в фамилии, а в порядочности человека. Я во всей дискуссии не увидел реальных доводов в пользу честности председателя. Всем желаю торжества Закона и выплаты по долгам (может тогда ваши глаза раскроются).

Отредактировано Несогласный (2008-06-05 15:01:37)

66

К большому сожалению суд в Выборгском районе ТСЖ проиграло, постановление вывешу, когда его выдадут на руки. Но есть суд Городской и выше, который может и не заказан...

Несогласный написал(а):

Всем желаю торжества Закона и выплаты по долгам (может тогда ваши глаза раскроются).

Не нужно так зло радоваться - это не к лицу.
Да! По корпусу номер 2 документы для передачи подготовлены, намедни должны забрать, из ГУЖА просили за ними подойти.

67

05.06.2008., около 15 часов работники ГУ ЖА и Жилкомсервиса пытались снять замки с мусоросборников первого корпуса. В связи с тем, что у подъехавших работников не оказалось ни Решения суда, ни Постановления пристава, "захват" замков им пришлось прекратить.

68

Какой-то странно-пугливый этот "Несогласный". Да-да, нет-нет, и все.

69

Суд по-поводу "Дворового Голосования На Колене" постоянно переносится! Сначала с 16 июня на 17 июня, а теперь на 23 июня 2008г. Говорят, что опять учительница из 10 парадной собирает какие-то подписи против ТСЖ. Если кто знает напишите, хоть что ожидать... Так уж всё это надоело!
Документы по передаче 2 корпуса "заблудидись" на подписи в Жилищном комитете. Вот и верь после этого руководству ГУЖА! Что-то в 10 дней у них не получается уложиться...

70

Даже не знаю, как и написать... В понедельник было слушанье дела по собранию во дворе, слушали 2 часа. Судья предложила вынести приговор на следующий день (во вторник). Во вторник был ответ - в слушанье дела ОТКАЗАТЬ! Не понятно! Столько раз переносили суд, в конце концов слушали, а потом оказано в слушанье... Не понятно... Когда Постановление получат на руки, то будет Городской суд.
Обещал вывесить Постановление о выплате долга ГУЖА. До сих пор Постановления,отпечатанного на бумаге нет!!!
Всё это как-то странно...

71

Все суды по передаче дома 16 крпус 1 перенесены на 13 и 23 сентября. Корпус 2 с 01.07.08. передан в ТСЖ со всеми документами и потрохами. Самое интересное, что за июль месяц ГУЖА выставило свои квитанции по обслуживанию дома! Второй корпус полным ходом подготавливается к зиме, а вот первый... председатель ТСЖ пропихивает везде, где может... ГУЖА ещё не интересуется своим домом, к стати за прошедшие 2 года борьбы за дома ни ГУЖА, ни Жилклмсервис не интересовались подготовкой домов к зиме. Вот вам и хозяева...

72

1. С августа месяца не получал квитанции на оплату газа, позвонил на Институтский пр., в справочной сказали, что у меня повис аванс за март месяц. Оказалось, что ТСЖ перечислило долг за 2006-2007 г.г.  Сходил в правление, попросил документы, вот вывешиваю списки квартир. Единственное отличие от подлинника – стёр фамилии жильцов, оставил только номера квартир.

http://s57.radikal.ru/i158/0809/e8/c2864eed779bt.jpg
http://s52.radikal.ru/i137/0809/30/5848f4407208t.jpg
http://i041.radikal.ru/0809/4f/f95871a5e208t.jpg
http://s49.radikal.ru/i124/0809/38/c5f86b7ded9bt.jpg
http://i031.radikal.ru/0809/d5/d7a5b0b3b25ct.jpg
http://s46.radikal.ru/i113/0809/64/16a435fbec69t.jpg
http://i069.radikal.ru/0809/96/b6acdf41e29at.jpg
http://s49.radikal.ru/i123/0809/e7/6d766c1ee0d8t.jpg
http://s46.radikal.ru/i114/0809/32/0ca3104642c7t.jpg

2. 11 сентября ТСЖ выиграло суд по управлению 1 и 2 корпусами.

3. Дома сданы для зимней эксплуатации. 1 корпус, как и 2 были подготовлены и сданы ТСЖ. Ни ГУЖА, ни Жилкомсервис за 2 года ни разу даже не пытались предъявлять дома службам Города!

73

Документы по подготовке домов к зиме, последние решения судов по ТСЖ и другие интересные документики выложены в Истории ТСЖ.

74

К вопросу "Быть ли ТСЖ ?" ВЫ заметили какой адрес стоит на строительной площадке на остановке Северного проспекта? Северный проспект, дом 16, корпус 4 ! А где же предпологают построить корпус 3?! Не догадываетесь? Мне кажется, что удобное место только одно - футбольное поле! Вот и думайте, господа НЕСОГЛАСНЫЕ. И мальчишкам негде будет играть, и водочки пьянчужкам негде будет выпить... :) Смешно...

75

В наших домах начинает действовать Адресная городская программа по установке теплоузлов! Если всё будет работать, как надо, а не "как получилось", то в квитанциях должна появиться сумма за реально потребяемое тепло. Посмотрим...

76

14.11.08. должно было состояться Предварительное заседание суда по передаче документации дома 16 корпус 1 Жилкомсервисом в ТСЖ.

77

18 февраля 2009г. Григорьева Г.Г. добилась встречи с главой администрации Выборгского района г. Шмелёвым. На повестке дня стояло всего три вопроса:
1. принуждение ЗАО «Жилкомсервис №2» и ГУЖА выполнить постановление суда, вступившего в силу  ещё в конце 2008г., о передаче документации на дом 16, к.1 в ТСЖ «Северный-16»;
2. не ввязываться Администрацию Выборгского района  в очередные выборы-перевыборы управления домом, т.к. инициировать собрание должны сами жильцы дома и, следовательно, сами решать вопрос быть ТСЖ или не быть;
3. добиться исполнения ГУЖА предписания Прокуратуры Выборгского района о выдаче копий ордеров гражданам, желающим приватизировать своё жильё, но платящим за коммунальные услуги в ТСЖ.

Встреча состоялась.

Со стороны Жилкомсервиса и ГУЖА были юристы и руководители (всего человек 6), со стороны ТСЖ почему-то пытались отказать в участии встречи юристу ТСЖ, т.е. Григорьева должна была, по замыслу Шмелёва, отбиваться одна.
После непродолжительных (минут 30), но очень жарких дебатов г. Шмелёв по 1 и 2 вопросам взял неделю на размышление, 3 вопрос разрешился в этот же день – было выдано целых ДВА ордера. Эти две семьи просто везунчики, а остальным что делать?

После вступления в силу Решений суда о передаче дома 16, к.1 прошло почти 3 месяца. О том, что с 2006 года ТСЖ организовано и, работает законно, прошло ещё больше времени. Документация до сих пор не передана. Но это не самое гадкое, самое подлое и мерзкое то, что 17 февраля 2009 года в подъездах нашего дома появилось объявление о том, что Жилкомсервис очень просит оплатить задолженность перед ним СОБСТВЕННИКОВ жилья, иначе дела о ВЫСИЛЕНИИ будут переданы в суд! И это после того, когда есть решения суда, вступившие в силу, о передаче дома в ТСЖ! И после того, когда в рассмотрении таких дел ГУЖА было отказано в суде ещё 2 года назад! Объявление без адреса, без подписи. Просто вывешено, чтоб лишний раз поиграть на нервах у людей, особенно пожилых. Объявление можно посмотреть в разделе «История создания ТСЖ», там же выложены Постановления суда, вступившие в силу.

Сразу скажу, что с Галиной Григорьевной была «группа поддержки» жильцов. Группу в кабинет Главы не пустили, что, в общем-то, правильно.
Посмотрел я на ЭТИХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ – такие высокомерные, надменные и омерзительные рожи, доложу я Вам…
Надеюсь, что по-жизни с друзьями они белые и пушистые, очень хочется в это верить. Но это лично моё мнение.

78

Как и ожидалось г. Шмелёв отказал в помощи нашему ТСЖ по передаче документов на первый корпус от ГУЖА. И не важно, что последние суды выиграны, что на судах свидетелей со стороны ГУЖА ловят на вранье и подлоге документов. Более того, он настаивает на проведении нового голосования по способу управления домом. Теперь, проголосовав за или против ТСЖ, всё равно должно будет победить ООО "Жилклмсервис №2". Дело в том, что бюллетень голосования будет составлен таким образом, что проголосовав за ТСЖ, будет организовано новое ТСЖ, управление которым, в свою очередь, перейдёт в руки ООО "Жилкомсервис №2"!
Хочется задать всё тот же вопрос редактора газеты "Мой район": "Родина в опасности?", а может, и нет её уже - Родины-то? ...

79

Обратите внимание на фамилии дам, которые принесли вам лист голосования и фамилии лжесвидетелей в последнем суде. На арене всё те же...
Может просто получить документы на первый корпус, начать оплачивать квитанции и в течение года посмотреть на работу ТСЖ? Некоторые говорят, что прошло три года , а ничего не сделано. Сделано не мало, даже если учесть, что денег в ТСЖ поступает крайне мало. Город сделал отливы, поменял трубы в подвалах, поставил теплосчётчики. ГОРОД, а не ГУЖА или Жилкомсервис. Теперь вопрос: а от куда правительство СПб узнало о проблемах наших домов? Лично Вы писали? Я - нет! Даже в таких условиях войны Председатель не только ездила по судам, но и успевала наведываться в Смольный, отслеживать городские программы... Я не агитирую конкретно за Григорьеву Галину Геннадьевну, лично мне кажется, что будет правильно сохранить ТСЖ в составе ДВУХ домов, будет правильно оставить двор нашим, а не делить его с домом 16, корпус 3.

80

Как надоела вся эта возня с домом!!! У моих родителей, они живут не далеко от нашего дома, дом обслуживается Жилкомсервисом №2. Вот уже 3-ий год не моются окна, на лестнице постоянно пахнет грязной водой и тряпками, подвал как был сырым, так и остался... Хозяина нет, жителей всё устраивает... Жаль, что жителей дома 16 корпус 1 тоже всё устраивало, когда были ЖЭКи и ГУЖА. Зачем платить дворнику, который убирает? Будем платить дворнику, который имеет больше власти, который любит получать деньги за "просто так"! А лучше вообще не платить - отсидеться в сторонке. Пусть другие деруться! Почему побеждает в России хам, невежда, кто больше берёт горлом? Каждый раз в квартиру приходят одни и те же тётки, каждый раз они говорят о том, что Жилкомсервис - хорошо, а чем хорошо? Тем, что нет хозяина? Что не с кого спросить о плохой работе? Жителям всё равно кто убирает подъезд, но если б убирали их ЛИЧНУЮ квартиру, то вопросы б задавались: кто, что, как, за какие деньги. Конечно кто-то мечтает купить новую квартиру, построить дом и уехать от сюда, но уедут единицы, а большинство останется у разбитого корыта... Жителям предлагалось ЯВИТЬСЯ и заключить договор! Слово "ЯВИТЬСЯ" - мерзко! Может Жилкомсервис ЯВИТСЯ к нам? А не мы к НИМ? Последнее письмо Администратора Выборгского р-на! Опущены все суды, которые выиграло ТСЖ! Прокурор игнорируется руководством Жилкомсервиса! Что дальше? Эх...

81

На ген.директора ЖКС №2 Логинова заведено уголовное дело. Есть подписка о невыезде. У руководителя будет СУДИМОСТЬ! Вы хотите с ним заключать договора?! Дерзайте! Думайте!!!

82

Кстати, в списке неплательщиков по Водоканалу ЖКС №2 входит в тройку основных задолжников. Долг на 08.12.09 составляет 21 029 968,2 руб.
   Не думаю, что г-н Логинов так упорно не отдает документацию на дом из личной храбрости. Тут рыльце в пушку  и у жилищного комитета, и у ГУЖА, и у администрации . Для Логинова , вероятно, проще иметь судимость, чем впасть в немилость к вышеназванным.
   Если бы не эти разбирательства  в судах, которые возникли благодаря группе абсолютно непорядочных людей их наших домов и управленцев  ( эти -то просто с самого начала не выполнили свои же постановления), то не сомневаюсь, что Григорьева добилась бы очень многого : и включения наших домов в городскую программу по кап.ремонту и землю оформили бы и и многое другое было бы сделано, так как наш председатель - человек деятельный и по-настоящему озобочена тем, чтобы дома были приведены в порядок.
   Дома, в основном, содержатся на платежи, собираемые со второго корпуса. Жители 1 корпуса особо не утруждают себя мыслью, что жилкомсервис беззастенчиво собирая с них платежи ( по красным квитанциям) , откровенно обворовывает ТСЖ. Любопытно, некоторые даже умудряются говорить , что Григорьева за счёт ТСЖ  наживается.Не Григорьева наживается ( в ТСЖ экономится каждый рубль, попробуйте обслужить дома на  деньги, которые поступают), а те , кому идут на счёт те денежки с красных квитанций. 
   А вот как Григорьева умудряется при этих средствах и сумасшедшей нагрузке  дома к зиме подготовить, текущий ремонт сделать, поддерживать чистоту в домах, суды выигрывать и т.д....?
  А эти деятели из жилкомсервиса тут появляются только тогда, когда вдруг нагрянет какой-нибудь представитель, скажем, из жилищной комиссии.
Сама наблюдала однажды, как они красочно повествовали о своей героической деятельности на лестницах домов и придомовой территории. Не повезло, проходила мимо я. Предложила товарищу пройти в правление ТСЖ, а дамы из ЖКС тихонько, не возражая, исчезли.
    Мы сами под собой сук рубим. ТСЖ создавалось так, как и требовалось по ЖК, возможно были недоделки, но подделок не было.  А эти активисты и фальшивый протокол сляпали, даже не удосужились проверить, все ли живые люди в их списке, так с мёртвыми душами и предоставили.И второй раз нахимичили. Чёрт те что.
   Вот благодаря им мы и сидим 4 года в дерьме.
   Создали ТСЖ, надо дать поработать правлению не месяц и не два. а несколько лет, а потом и смотреть - хорош или плох руководитель.   Что мне надо: чтобы  в доме было чисто, светло,тепло, неполадки быстро устранялись. Я сейчас это имею.
   Всё, что до ТСЖ , вспоминается, как постоянная вонь  и захламлённость на лестнице, помойка под окнами ( это мы уж и сами молодцы),
вечно до квартиры добираешься в потёмках на ощупь, лифт вечно не работает...
   Эти конторы обслуживали нас , как обслуживают  сейчас наш город в эту волшебную заснеженную зиму.   Мы для них постоянное стихийное бедствие и всегда для них останемся им. И с каждым годом будем всё стихийнее и стихийнее. Мы ими давным давно брошены и нужны им мы только для того, чтобы срубать с нас "бабки".


Вы здесь » ТСЖ \"Северный -16\" » Вопрос - ответ. » ТСЖ за или против, полемика, текущие вопросы.